Czy przy sprzedaży domu lub mieszkania potrzebne jest świadectwo energetycz
Czy przy sprzedaży domu lub mieszkania potrzebne jest świadectwo energetyczne?
Od 2023 roku obowiązują przepisy, które wprowadzają obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości. Właściciel powinien przekazać ten dokument kupującemu lub najemcy najpóźniej w dniu podpisania umowy.
Brak świadectwa może wiązać się z karą grzywny sięgającą nawet 5 000 zł. Dodatkowo notariusz ma obowiązek poinformować strony o konsekwencjach prawnych jego braku, a podczas ewentualnej kontroli może zostać wszczęte postępowanie administracyjne.
Czym jest świadectwo energetyczne?
To dokument, który określa zapotrzebowanie budynku na energię potrzebną do ogrzewania, wentylacji, przygotowania ciepłej wody oraz oświetlenia. Zawiera również wskazówki dotyczące możliwych usprawnień poprawiających efektywność energetyczną budynku, co często stanowi dodatkowy argument przy negocjowaniu ceny nieruchomości.
Kiedy jest wymagane?
✅ przy sprzedaży lub wynajmie domu albo mieszkania
✅ dla nowych budynków – jako element wymagany przy odbiorze
❌ nie dotyczy m.in. budynków rekreacyjnych używanych krócej niż 4 miesiące w roku
Jak uzyskać świadectwo?
Świadectwo energetyczne możesz zamówić online na stronie www.certyfikatenergetyczny24.pl. Cała procedura odbywa się zdalnie – wystarczy podać podstawowe informacje o nieruchomości, a gotowy dokument często otrzymasz już w ciągu 24 godzin.
Zadbaj o wymagane formalności i uniknij problemów przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości. Zamów certyfikat szybko i wygodnie online.