Czy musisz mieć świadectwo energetyczne przy sprzedaży domu lub mieszkania?
Czy musisz mieć świadectwo energetyczne przy sprzedaży domu lub mieszkania?
Od 28 kwietnia 2023 roku obowiązuje nowelizacja ustawy, zgodnie z którą każda sprzedaż lub wynajem budynku/mieszkania wymaga świadectwa charakterystyki energetycznej. Właściciel musi przekazać je nabywcy lub najemcy najpóźniej w dniu podpisania umowy.
Nieprzestrzeganie tego obowiązku może skutkować grzywną nawet do 5 000 zł. Co więcej, bez tego dokumentu notariusz ma obowiązek poinformować strony o konsekwencjach prawnych, a w przypadku kontroli brak certyfikatu może skutkować postępowaniem administracyjnym.
Co to jest świadectwo energetyczne?
To dokument pokazujący, ile energii zużywa budynek na ogrzewanie, wentylację, ciepłą wodę i oświetlenie. Zawiera też wskazówki, jak poprawić efektywność energetyczną – co może być argumentem przy negocjacji ceny sprzedaży.
Dla kogo jest obowiązkowe?
-
✅ Przy sprzedaży lub wynajmie domu lub mieszkania
-
✅ Dla budynków nowopowstałych (konieczne do odbioru)
-
❌ Nie jest wymagane np. przy budynkach letniskowych użytkowanych <4 miesiące w roku
Jak zdobyć certyfikat?
Na naszej stronie certyfikatenergetyczny24.pl możesz zlecić wykonanie świadectwa zdalnie – bez wychodzenia z domu. Wystarczy kilka podstawowych informacji, a gotowy dokument otrzymasz często już w 24 godziny.
Zadbaj o formalności i uniknij problemów. Zleć certyfikat już teraz – to szybkie i proste!