Certyfikat energetyczny – fakty i mity, które wciąż powtarzają właściciele
Certyfikat energetyczny – fakty i mity, które wciąż powtarzają właściciele nieruchomości
Certyfikat energetyczny budynku wciąż bywa traktowany jako zbędny dokument, wymagany „bo tak trzeba”. W praktyce jednak jego znaczenie jest znacznie większe, niż wielu właścicieli nieruchomości zakłada. Poniżej rozprawiamy się z najczęściej powtarzanymi mitami.
Mit 1: Certyfikat energetyczny jest tylko formalnością
To nieprawda. Certyfikat energetyczny to konkretne dane liczbowe, które pokazują zapotrzebowanie budynku na energię – do ogrzewania, wentylacji, ciepłej wody użytkowej czy chłodzenia.
Dla kupującego oznacza to realną informację o przyszłych kosztach, a nie pusty zapis w dokumentach.
Mit 2: Nikt nie sprawdza certyfikatu energetycznego
Coraz częściej sprawdzają:
-
- notariusze,
-
- banki przy kredytach,
-
- najemcy świadomi kosztów energii,
-
- urzędy w przypadku kontroli.
Brak certyfikatu energetycznego przy sprzedaży lub wynajmie może skutkować odpowiedzialnością właściciela, a w skrajnych przypadkach również karą finansową.
Mit 3: Każdy certyfikat wygląda tak samo
Różnice bywają ogromne.
Rzetelnie wykonany certyfikat energetyczny:
-
- uwzględnia faktyczną technologię budynku,
-
- zawiera poprawne współczynniki przegród,
-
- opiera się na rzeczywistych systemach grzewczych,
-
- jest zgodny z aktualnymi przepisami.
Dokument wykonany „na szybko” może zostać zakwestionowany i wymagać ponownego sporządzenia.
Dlaczego warto mieć certyfikat energetyczny wcześniej?
Posiadanie aktualnego certyfikatu energetycznego:
- przyspiesza sprzedaż nieruchomości
- zwiększa wiarygodność oferty
- ułatwia rozmowy z kupującym
- eliminuje stres na etapie finalizacji transakcji
To dokument, który pracuje na Twoją korzyść, a nie tylko spełnia obowiązek.
Certyfikat energetyczny – zrób to raz i bez problemów
Jeśli zależy Ci na poprawnym i bezpiecznym certyfikacie energetycznym, warto zlecić go specjalistom, którzy wykonują je na podstawie rzeczywistych danych, a nie szablonów.
Więcej informacji znajdziesz na stronie
www.certyfikatenergetyczny24.pl