Certyfikat energetyczny – dlaczego ma realny wpływ na wartość nieruchomości
Certyfikat energetyczny – dlaczego ma realny wpływ na wartość nieruchomości?
Certyfikat energetyczny coraz częściej przestaje być traktowany wyłącznie jako dokument wymagany przy sprzedaży lub wynajmie. Dla kupujących, najemców, a nawet banków staje się on źródłem konkretnej informacji o kosztach użytkowania budynku.
Co pokazuje certyfikat energetyczny w praktyce?
Świadectwo charakterystyki energetycznej określa zapotrzebowanie budynku na energię m.in. do:
-
- ogrzewania,
-
- wentylacji,
-
- przygotowania ciepłej wody użytkowej,
-
- chłodzenia (jeśli występuje).
Dzięki temu można porównać różne nieruchomości nie tylko pod względem ceny zakupu, ale także późniejszych kosztów eksploatacyjnych.
Certyfikat energetyczny a decyzje kupujących
Coraz więcej osób zwraca uwagę na klasę energetyczną budynku. Nieruchomość z lepszymi parametrami:
-
- jest tańsza w utrzymaniu,
-
- szybciej znajduje nabywcę,
-
- daje większe poczucie bezpieczeństwa finansowego.
W praktyce oznacza to, że dobry certyfikat energetyczny może realnie zwiększyć atrakcyjność oferty, a źle wykonany lub nierzetelny — wręcz ją osłabić.
Czy każdy certyfikat energetyczny jest taki sam?
Nie. Jakość świadectwa zależy od:
-
- poprawnie zebranych danych technicznych,
-
- znajomości przepisów,
-
- doświadczenia osoby sporządzającej dokument.
Certyfikat wykonany „na skróty” może zawierać błędy, które w razie kontroli narażają właściciela na konsekwencje finansowe.
Jeśli potrzebujesz profesjonalnie sporządzonego certyfikatu energetycznego — sprawdź ofertę na
www.certyfikatenergetyczny24.pl