Kiedy trzeba wykonać świadectwo energetyczne budynku?
Kiedy trzeba wykonać świadectwo energetyczne budynku?
Od kwietnia 2023 roku przepisy dotyczące świadectw energetycznych w Polsce zmieniły się znacząco. Wielu właścicieli domów i mieszkań wciąż zadaje sobie pytanie: kiedy taki dokument jest obowiązkowy, a kiedy nie trzeba go posiadać?
1. Sprzedaż nieruchomości
Jeśli planujesz sprzedać mieszkanie, dom jednorodzinny czy lokal użytkowy, musisz posiadać aktualne świadectwo energetyczne. Brak dokumentu grozi karą finansową oraz unieważnieniem części zapisów umowy.
2. Wynajem
Świadectwo wymagane jest również przy wynajmie – zarówno mieszkania, jak i domu. Wynajmujący ma obowiązek przekazać najemcy kopię dokumentu.
3. Nowo wybudowane budynki
Każdy nowy budynek oddawany do użytkowania musi mieć świadectwo charakterystyki energetycznej. Bez tego nie otrzymasz pozwolenia na użytkowanie.
4. Wyjątki od obowiązku
Nie wszystkie budynki muszą mieć świadectwo. Zwolnione są m.in.:
-
budynki podlegające ochronie zabytków,
-
obiekty gospodarcze, przemysłowe i magazynowe, jeśli nie są ogrzewane ani chłodzone,
-
budynki wolnostojące do 50 m² powierzchni użytkowej.
5. Dlaczego to ważne?
Świadectwo energetyczne to nie tylko obowiązek prawny. Dzięki niemu poznasz realne zapotrzebowanie swojego budynku na energię i dowiesz się, gdzie można wprowadzić oszczędności.
???? Pamiętaj – brak świadectwa w wymaganych przypadkach to ryzyko grzywny nawet do 5000 zł.